Allée bois du champ 5

Gerpinnes

Referentie
09/2525
€ 3.750.000
$ 4.070.756
1.515 m²
42.470 m²
4 slaapkamers
4 badkamers

Domein te Gerpinnes

Privacy en rust, het instant gevoel dat u krijgt zodra u deze prachtige eigendom gebouwd in Franse steen komt binnengereden. Opgericht eind jaren 90 met een luxueuze en tijdloze uitstraling. Gelegen op een volledig omheind perceel, omgeven door groen en een impressionante waterpartij. Deze eigendom (ca. 1500m²!) bestaat uit een royale woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een bureau, verschillende polyvalente ruimtes, 4 slaapkamers met eigen badkamer, een binnenzwembad met wellnessfaciliteiten, garage voor 3 wagens, volledige onderkeldering en zolderruimte. Rustig gelegen met alle voorzieningen nabij een winkelcentrum, op 20min de luchthaven van Charleroi en op 1u van Brussel en Luik.

Linker vleugel:
Bestaat op het gelijkvloers uit 3 ruime garages met automatische poorten en de bijkeuken/berging. Het verdiep erboven is ingericht als een grote, open polyvalente ruimte en opbergplaats.

Middelste gedeelte:
Het gelijkvloers omvat een centrale inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet. Via de hal heeft u toegang tot de prachtige leefruimte, opgedeeld in een gezellige zitruimte met houthaard en eetruimte. Door de vele raampartijen heeft de volledige leefruimte een mooie connectie met de omliggende terrassen en tuin. Aparte keuken met eiland, voorzien van alle luxe. Een wintertuin in Franse steen, uitgerust met haard en afgewerkt met prachtig loodglas. Tevens is er een bureau met de nodige maatkasten en een extra ontvangst of wachtruimte aanwezig. De eerste verdieping herbergt 4 riante slaapkamers telkens voorzien van eigen badkamer. De master bedroom werd verder uitgerust met een ruime badkamer, dressing, salon en terras. Tenslotte bevindt zich op de tweede verdieping de enorme zolderruimte.

Rechter vleugel:
Deze vleugel omvat een sauna, een jacuzzi, een verwarmd binnenzwembad in pianovorm met automatische afdekking, douche- en omkleedruimtes en 2 polyvalente ruimtes geschikt voor fitness ruimte en biljartruimte.

Kelder:
De gehele villa is voorzien van een kelder (met branddeur), bereikbaar vanuit elke vleugel.

Tuin:
Volledig aangelegde tuin met verlicht verhard wandelpad en grote vijver met automatisch waterpijl.

Conciërgewoning:
Bij het betreden van de eigendom, ontdekt u eerst de conciërgewoning. Deze omvat een inkomhal met gastentoilet, een keuken, een zithoek met eetplaats, een inpandige garage, 4 slaapkamers en een badkamer. Kelder is tevens aanwezig.

Bijzonderheden:
– lift naar iedere verdieping
– vloerverwarming (regelbaar per kamer)
– terrassen met zonnewering
– 3 regenwaterputten
– centraal stofzuigsysteem
– alarminstallatie
– automatische rolluiken

Documenten

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511746

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.750.000
$ 4.070.756
Status
Beschikbaar
Kadastraal inkomen
€ 7.436

Bouw

Bouwjaar
1999
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
FRH

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
1.515 m²
Perceeloppervlakte
42.470 m²

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
4

Energie

EPC
268 kWh/m²

Voorzieningen

Gas

Wettelijke informatie

G-score
A
P-score
A

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging
Allée bois du champ 5, 6280 Gerpinnes