{"id":67918,"date":"2026-03-08T10:37:03","date_gmt":"2026-03-08T10:37:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/?p=67918"},"modified":"2026-04-22T14:01:39","modified_gmt":"2026-04-22T14:01:39","slug":"legislation-immobilier-de-luxe-belgique-apercu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/fr\/legislation-immobilier-de-luxe-belgique-apercu\/","title":{"rendered":"L\u00e9gislation de l\u2019immobilier de luxe en Belgique"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"page\" data-elementor-id=\"67918\" class=\"elementor elementor-67918 elementor-67917\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-26ff95f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"26ff95f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc61f61 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cc61f61\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wetgeving luxevastgoed Belgi\u00eb<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c1225cd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c1225cd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dans l\u2019immobilier de luxe, la l\u00e9gislation joue souvent un r\u00f4le plus important que dans l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel standard. Des valeurs immobili\u00e8res plus \u00e9lev\u00e9es, des structures de propri\u00e9t\u00e9 complexes, des emplacements exceptionnels et des caract\u00e9ristiques techniques sp\u00e9cifiques rendent un contr\u00f4le juridique et administratif approfondi essentiel. Que vous achetiez, vendiez ou investissiez, une bonne compr\u00e9hension des r\u00e8gles pertinentes aide \u00e0 \u00e9viter les mauvaises surprises au cours du processus.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-08c63aa elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"08c63aa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Waarom wetgeving bij luxevastgoed extra belangrijk is<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a2226b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3a2226b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bij exclusief vastgoed gaat het regelmatig om panden met grotere volumes, bijgebouwen, zwembaden, guesthouses, parkdomeinen, beschermde elementen of een gemengd gebruik. Daardoor volstaat een klassieke controle van prijs, ligging en afwerking zelden. De juridische kwaliteit van het dossier is minstens even bepalend voor de waarde en verhandelbaarheid van het pand.<\/p><p>Vooral deze aandachtspunten keren vaak terug:<\/p><ul><li><strong>Energieprestaties en renovatieverplichtingen<\/strong><\/li><li><strong>Stedenbouwkundige vergunningen en vergunde toestand<\/strong><\/li><li><strong>Overstromingsinformatie en andere locatiegebonden lasten<\/strong><\/li><li><strong>Fiscale en registratierechtelijke impact per gewest<\/strong><\/li><li><strong>Mede-eigendom bij luxeappartementen en penthouses<\/strong><\/li><li><strong>Correcte informatieverstrekking in verkoopdocumenten<\/strong><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b858a8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2b858a8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Belgische vastgoedwetgeving is gewestelijk verschillend<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b06871 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7b06871\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Quiconque se penche sur la l\u00e9gislation de l\u2019immobilier de luxe en Belgique doit d\u2019abord comprendre qu\u2019une partie importante des r\u00e8gles immobili\u00e8res n\u2019est pas uniforme. La Flandre, Bruxelles et la Wallonie ont chacune leurs propres accents en mati\u00e8re, entre autres, d\u2019\u00e9nergie, d\u2019urbanisme, de location, de droits de pr\u00e9emption et de droits d\u2019enregistrement.<\/p><p>Concr\u00e8tement, un bien du m\u00eame type peut \u00eatre appr\u00e9ci\u00e9 juridiquement de mani\u00e8re diff\u00e9rente selon qu\u2019il se situe \u00e0 Knokke, Anvers, Bruxelles, Waterloo ou dans les Ardennes. Pour les acheteurs et investisseurs internationaux, cette distinction est particuli\u00e8rement importante, car on suppose souvent l\u2019existence d\u2019un march\u00e9 belge unique alors qu\u2019en r\u00e9alit\u00e9 la r\u00e9glementation varie fortement d\u2019une r\u00e9gion \u00e0 l\u2019autre.<\/p><p>Dans la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale, le <a href=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/fr\/le-droit-de-preference-du-locataire-une-nouvelle-disposition-en-region-de-bruxelles-capitale\/\">droit de pr\u00e9emption des locataires \u00e0 Bruxelles : nouvelle l\u00e9gislation<\/a> peut par exemple jouer un r\u00f4le lors de transactions portant sur des biens lou\u00e9s. Les bailleurs doivent en outre tenir compte d\u2019obligations suppl\u00e9mentaires d\u2019enregistrement et de d\u00e9claration.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-46d52fd elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"46d52fd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f944f60 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f944f60\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Principaux points d\u2019attention juridiques lors de l\u2019achat ou de la vente d\u2019un bien immobilier de luxe<\/strong><\/p><h3>PEB et obligation de r\u00e9novation<\/h3><p>Les performances \u00e9nerg\u00e9tiques constituent aujourd\u2019hui un \u00e9l\u00e9ment central des transactions immobili\u00e8res. Pour l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel, un PEB valide est requis lors d\u2019une vente, et un label PEB d\u00e9favorable peut, dans certains cas, entra\u00eener une obligation de r\u00e9novation apr\u00e8s la cession, selon la r\u00e9gion. Ainsi, en Flandre, depuis le 1er janvier 2023, l\u2019achat d\u2019un b\u00e2timent r\u00e9sidentiel avec un label PEB E ou F d\u00e9clenche une obligation de r\u00e9nover vers au moins le label D dans un d\u00e9lai fix\u00e9.<\/p><p>Dans les habitations haut de gamme, on observe r\u00e9guli\u00e8rement de grandes baies vitr\u00e9es, des villas anciennes de caract\u00e8re, des r\u00e9sidences secondaires ou des biens pr\u00e9sentant des \u00e9l\u00e9ments monumentaux. Dans ces cas, les exigences \u00e9nerg\u00e9tiques, les d\u00e9lais de r\u00e9novation et les contraintes techniques peuvent avoir un impact important sur l\u2019investissement. La qualit\u00e9 esth\u00e9tique d\u2019un bien ne correspond donc pas automatiquement aux normes \u00e9nerg\u00e9tiques actuelles.<\/p><p>Il est d\u00e8s lors conseill\u00e9 aux acheteurs de ne pas seulement regarder la valeur PEB, mais aussi la faisabilit\u00e9 pratique d\u2019\u00e9ventuels travaux. Pour les vendeurs, un dossier \u00e9nerg\u00e9tique complet et clair est essentiel pour limiter les discussions lors de la due diligence. Consultez \u00e9galement la page <a href=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/fr\/due-diligence-et-attestations-achat-immobilier-de-luxe\/\">Due diligence et attestations obligatoires lors de l\u2019achat d\u2019un bien immobilier de luxe<\/a>.<\/p><h3>Conformit\u00e9 urbanistique<\/h3><p>Dans l\u2019immobilier de luxe, l\u2019analyse urbanistique est souvent d\u00e9terminante. Pensez aux extensions, pool houses, espaces bien-\u00eatre, maisons d\u2019amis, v\u00e9randas, constructions de jardin ou volumes r\u00e9am\u00e9nag\u00e9s ajout\u00e9s au fil des ans. La situation de fait ne correspond pas automatiquement \u00e0 la situation autoris\u00e9e.<\/p><p>Un acheteur souhaite \u00eatre rassur\u00e9 sur ces points, surtout pour un bien de grande valeur. Les questions importantes sont notamment les suivantes :<\/p><ul><li><strong>Le bien est-il autoris\u00e9 tel qu\u2019il existe aujourd\u2019hui ?<\/strong><\/li><li><strong>Les extensions ult\u00e9rieures ont-elles \u00e9t\u00e9 correctement autoris\u00e9es ?<\/strong><\/li><li><strong>Existe-t-il des infractions urbanistiques ou des risques de r\u00e9gularisation ?<\/strong><\/li><li><strong>Y a-t-il des limitations dues aux prescriptions de lotissement ou \u00e0 l\u2019affectation urbanistique ?<\/strong><\/li><\/ul><p>Pour les biens d\u2019exception pr\u00e9sentant un potentiel de red\u00e9veloppement ou d\u2019extension, cela compte encore davantage. La valeur commerciale d\u2019un bien est en effet souvent li\u00e9e \u00e0 ce qui reste juridiquement possible sur le site. Pour les dossiers dans le sud du pays, la <a href=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/fr\/reforme-des-permis-durbanisme-en-wallonie-une-simplification-attendue-des-le-1er-mai-2025\/\">R\u00e9forme des permis d\u2019urbanisme en Wallonie (\u00e0 partir du 1er mai 2025)<\/a> offre un contexte suppl\u00e9mentaire sur les permis d\u2019environnement et de construire.<\/p><h3>Sensibilit\u00e9 aux inondations et localisation<\/h3><p>Dans l\u2019immobilier haut de gamme, l\u2019emplacement est un facteur cl\u00e9, mais les sites exceptionnels s\u2019accompagnent parfois de r\u00e9glementations suppl\u00e9mentaires. Les habitations en bord d\u2019eau, en zones vertes ou sur des parcelles remarquables peuvent \u00eatre soumises \u00e0 des obligations d\u2019information sp\u00e9cifiques li\u00e9es au risque d\u2019inondation. En Flandre, les vendeurs et agents doivent informer les candidats-acheteurs de la sensibilit\u00e9 aux inondations, et depuis d\u00e9but 2023, des scores d\u2019inondation sont \u00e9galement utilis\u00e9s dans les annonces immobili\u00e8res.<\/p><p>Ces informations ne sont pas purement administratives. Elles contribuent \u00e0 la mani\u00e8re dont un candidat-acheteur \u00e9value le risque, l\u2019assurabilit\u00e9, les travaux futurs et la valeur \u00e0 long terme du bien. Dans le segment sup\u00e9rieur, o\u00f9 la qualit\u00e9 de vie et la s\u00e9curit\u00e9 patrimoniale p\u00e8sent lourd, c\u2019est un point d\u2019attention fondamental. Les obligations environnementales pertinentes lors d\u2019une vente, telles que l\u2019attestation de sol et le rapport d\u2019inondation, sont expliqu\u00e9es dans Attestation de sol et rapport d\u2019inondation lors de la vente.<\/p><h3>Copropri\u00e9t\u00e9 des appartements de luxe<\/h3><p>Pour les penthouses, appartements haut de gamme et r\u00e9sidences exclusives, il ne suffit pas d\u2019\u00e9valuer la seule partie privative. L\u2019\u00e9tat juridique et technique de la copropri\u00e9t\u00e9 m\u00e9rite aussi une attention particuli\u00e8re. Interviennent notamment le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, les d\u00e9cisions de l\u2019association des copropri\u00e9taires, les travaux pr\u00e9vus et l\u2019\u00e9tat des parties communes.<\/p><p>En outre, les obligations PEB pour les parties communes, les plans de r\u00e9novation et les co\u00fbts futurs peuvent influencer l\u2019attractivit\u00e9 de l\u2019ensemble. En Flandre, par exemple, tout immeuble d\u2019appartements existant (hors constructions neuves) doit disposer d\u2019un PEB pour les parties communes, ind\u00e9pendamment d\u2019une vente ou d\u2019une location. Pour un acheteur dans le segment premium, cela est pertinent car le confort, la confidentialit\u00e9 et la qualit\u00e9 du b\u00e2timent d\u00e9pendent directement de la gestion de la r\u00e9sidence.<\/p><h3>Droits d\u2019enregistrement et contexte fiscal<\/h3><p>Le traitement fiscal d\u2019un achat varie selon la r\u00e9gion, le type de bien et l\u2019usage. Dans l\u2019immobilier de luxe, les montants sont g\u00e9n\u00e9ralement substantiels, de sorte que les diff\u00e9rences de droits d\u2019enregistrement ou de conditions d\u2019application peuvent peser financi\u00e8rement. Les taux pour une habitation propre et unique peuvent ainsi fortement diverger selon la r\u00e9gion (par exemple 2 % en Flandre contre environ 12,5 % \u00e0 Bruxelles, en fonction des conditions et de la situation concr\u00e8tes).<\/p><p>L\u2019analyse est \u00e9galement plus nuanc\u00e9e pour les r\u00e9sidences secondaires, l\u2019immobilier d\u2019investissement, les biens \u00e0 usage mixte ou les dossiers avec des acheteurs internationaux. Si la fiscalit\u00e9 n\u2019est que rarement l\u2019unique crit\u00e8re de d\u00e9cision, elle fait n\u00e9anmoins partie int\u00e9grante d\u2019une pr\u00e9paration d\u2019achat ou de vente correcte.<\/p><p>L\u2019essentiel est surtout de v\u00e9rifier \u00e0 temps quel r\u00e9gime s\u2019applique au bien concret, plut\u00f4t que de partir d\u2019hypoth\u00e8ses g\u00e9n\u00e9rales sur les \u00ab frais d\u2019achat en Belgique \u00bb. Pour ceux qui sont actifs en dehors de la Flandre, l\u2019article <a href=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/fr\/reforme-immobiliere-droits-denregistrement-en-wallonie-a-3-pour-cent\/\">Les droits d\u2019enregistrement en Wallonie passent \u00e0 3 %<\/a> est \u00e9galement pertinent.<\/p><h2>Due diligence pour l\u2019immobilier de luxe : quels documents m\u00e9ritent une attention particuli\u00e8re ?<\/h2><p>Pour les biens d\u2019exception, un contr\u00f4le documentaire approfondi n\u2019est pas une formalit\u00e9, mais une \u00e9tape essentielle de la transaction. Le contenu exact du dossier varie selon le bien, mais ces pi\u00e8ces m\u00e9ritent g\u00e9n\u00e9ralement une attention particuli\u00e8re :<\/p><ul><li><strong>PEB et \u00e9ventuelles indications d\u2019obligations de r\u00e9novation<\/strong><\/li><li><strong>Renseignements urbanistiques et permis<\/strong><\/li><li><strong>Donn\u00e9es cadastrales et titres de propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/li><li><strong>Informations sur les inondations<\/strong><\/li><li><strong>Documents de la copropri\u00e9t\u00e9 pour les appartements<\/strong><\/li><li><strong>Attestations et mentions obligatoires dans le compromis et l\u2019acte<\/strong><\/li><\/ul><p>Pour les biens de luxe, la comparaison de fait entre les documents et la r\u00e9alit\u00e9 est \u00e9galement importante. Une maison peut \u00eatre visuellement parfaite alors que sa base administrative est incompl\u00e8te. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment pourquoi un suivi rigoureux du dossier est crucial pour assurer le bon d\u00e9roulement de la transaction.<\/p><h2>Qu\u2019est-ce que cela signifie concr\u00e8tement pour les acheteurs et les vendeurs ?<\/h2><h3>Pour les acheteurs<\/h3><p>Lors de l\u2019achat d\u2019un bien immobilier de luxe, vous avez tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 ne pas vous fier exclusivement \u00e0 l\u2019apparence, \u00e0 l\u2019emplacement et au niveau de finition. La qualit\u00e9 juridique du bien d\u00e9termine en partie ce que vous acqu\u00e9rez r\u00e9ellement. Une analyse d\u2019achat solide ne se limite donc pas \u00e0 la valeur de march\u00e9, mais examine aussi la situation urbanistique autoris\u00e9e, le contexte \u00e9nerg\u00e9tique, les \u00e9ventuelles charges et la faisabilit\u00e9 pratique de vos projets futurs.<\/p><h3>Pour les vendeurs<\/h3><p>Pour les propri\u00e9taires de biens d\u2019exception, une vente r\u00e9ussie ne commence pas par la publication du bien, mais par un dossier correctement pr\u00e9par\u00e9. Des informations compl\u00e8tes et coh\u00e9rentes r\u00e9duisent le risque de retards, de questions suppl\u00e9mentaires ou de ren\u00e9gociation au cours du processus. Dans le segment du luxe, o\u00f9 la discr\u00e9tion et la confiance sont centrales, c\u2019est particuli\u00e8rement important. Consultez le plan par \u00e9tapes pour vendre un bien immobilier de luxe en Belgique pour un aper\u00e7u du processus et des points de contr\u00f4le juridiques.<\/p><h2>Accompagnement en mati\u00e8re de r\u00e9glementation et de transactions conformes<\/h2><p>Pour les dossiers complexes, un accompagnement clair est une r\u00e9elle valeur ajout\u00e9e. S\u2019agissant de biens d\u2019exception, d\u2019acheteurs internationaux ou de r\u00e9glementations r\u00e9gionales, une approche structur\u00e9e aide \u00e0 mener le processus de mani\u00e8re plus fluide et juridiquement soign\u00e9e.<\/p><p>Christie\u2019s Real Estate Belgium partage r\u00e9guli\u00e8rement des informations sur la r\u00e9glementation immobili\u00e8re belge et accompagne propri\u00e9taires et acheteurs tout au long du processus de transaction, avec une attention port\u00e9e \u00e0 l\u2019exactitude de l\u2019information, \u00e0 la conformit\u00e9 et \u00e0 la discr\u00e9tion. Ceux qui souhaitent suivre les \u00e9volutions r\u00e9centes trouveront un compl\u00e9ment d\u2019information dans les nouvelles mesures du gouvernement pour l\u2019immobilier belge. Il reste toutefois important de distinguer l\u2019accompagnement immobilier du conseil juridique formel : pour des interpr\u00e9tations juridiques ou fiscales contraignantes, il convient de se coordonner avec le sp\u00e9cialiste comp\u00e9tent.<\/p><h2>FAQ<\/h2><h3>Existe-t-il en Belgique une loi distincte pour l\u2019immobilier de luxe ?<\/h3><p>Non, il n\u2019existe pas de loi belge s\u00e9par\u00e9e applicable sp\u00e9cifiquement au segment de l\u2019immobilier de luxe. L\u2019immobilier de luxe rel\u00e8ve de la l\u00e9gislation immobili\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, compl\u00e9t\u00e9e par des r\u00e8gles r\u00e9gionales portant notamment sur l\u2019\u00e9nergie, l\u2019urbanisme, la fiscalit\u00e9 et les obligations d\u2019information.<\/p><h3>L\u2019obligation de r\u00e9novation concerne-t-elle aussi les maisons de luxe ?<\/h3><p>Oui, mais cela est d\u00e9termin\u00e9 au niveau r\u00e9gional. Un bien haut de gamme n\u2019est pas automatiquement exempt d\u2019obligations \u00e9nerg\u00e9tiques. En Flandre, par exemple, un achat avec un label PEB E ou F peut activer une obligation de r\u00e9novation ; \u00e0 Bruxelles et en Wallonie, d\u2019autres trajectoires et calendriers s\u2019appliquent.<\/p><h3>Pourquoi l\u2019urbanisme est-il si important pour les biens d\u2019exception ?<\/h3><p>Parce que les biens de luxe disposent plus souvent d\u2019extensions et d\u2019\u00e9quipements suppl\u00e9mentaires tels que des annexes, des espaces bien-\u00eatre ou des pool houses. Un acheteur veut savoir si ces \u00e9l\u00e9ments sont autoris\u00e9s et si la situation de fait correspond au cadre juridique. Pour les dossiers dans le sud du pays, une r\u00e9glementation r\u00e9cente peut offrir un \u00e9clairage suppl\u00e9mentaire.<\/p><h3>Les acheteurs internationaux doivent-ils tenir compte d\u2019autres r\u00e8gles ?<\/h3><p>Les r\u00e8gles immobili\u00e8res sont en principe li\u00e9es au bien et \u00e0 la r\u00e9gion o\u00f9 il se situe. Les acheteurs internationaux doivent toutefois accorder une attention particuli\u00e8re \u00e0 la proc\u00e9dure locale, \u00e0 la documentation, \u00e0 la langue, au contexte fiscal et \u00e0 la bonne interpr\u00e9tation de la r\u00e9glementation belge et r\u00e9gionale. Lors de transactions dans la capitale, le droit de pr\u00e9emption des locataires \u00e0 Bruxelles peut par exemple jouer un r\u00f4le, tandis que les investisseurs avec des biens lou\u00e9s ont int\u00e9r\u00eat \u00e0 s\u2019informer \u00e9galement sur le double enregistrement des baux \u00e0 Bruxelles. En cas de structures transfrontali\u00e8res, l\u2019<a href=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/fr\/soumission-des-sci-francaises-et-structures-similaires-a-la-transparence-belge-et-a-la-nouvelle-exit-tax-prevue\/\">obligation de transparence pour les SCI fran\u00e7aises et la nouvelle exit tax<\/a> est en outre pertinente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u00e9gislation de l\u2019immobilier de luxe en Belgique : guide pour les acheteurs 2026 Quiconque ach\u00e8te ou vend de l\u2019immobilier de luxe en Belgique est confront\u00e9 \u00e0 un enchev\u00eatrement de r\u00e8gles qui varient selon la r\u00e9gion. 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