Située dans le pittoresque hameau de Mater, charmante section de la ville d’Oudenaarde, cette propriété d’exception se niche dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Vous y profitez d’un équilibre parfait entre intimité et accessibilité : le centre‑ville, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques minutes.

Cette villa de caractère s’étend sur un domaine de plus d’un hectare et offre une surface habitable généreuse d’environ 715 m² répartis sur trois niveaux complets. La demeure respire le raffinement et la sérénité, grâce à un aménagement réalisé avec goût et matériaux de qualité.

Le rez‑de‑chaussée a été conçu pour maximiser l’espace, la lumière et la connexion avec l’extérieur. Les différentes pièces de vie — salon cosy, vaste salle à manger et cuisine entièrement équipée — donnent toutes accès, via de larges baies vitrées, à une terrasse baignée de soleil. Élément unique : l’étang de baignade attenant à la terrasse, véritable havre de paix relié directement aux espaces de vie.

On trouve également à ce niveau un bureau complet, une buanderie, plusieurs halls et rangements pratiques. Le sous‑sol abrite plusieurs caves fraîches, idéales pour le vin et les provisions.

Au premier étage se situent plusieurs chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec salle de bains luxueuse. Des salles de bains supplémentaires, des placards intégrés et un second bureau complètent ce niveau.

Le deuxième étage offre une chambre additionnelle et un vaste grenier polyvalent, à aménager selon vos envies en salle de jeux, bibliothèque, atelier ou espace détente.

Le jardin mature et idyllique prolonge la qualité de vie. Un grand étang avec zone de repos intégrée invite à la baignade et à la relaxation estivale.

Une remise de jardin permet de ranger l’équipement, tandis qu’un garage de ± 100 m² accueille voitures, vélos ou matériel de stockage.

Atouts:
– Superficie du terrain : > 1 ha
– Surface habitable : 715 m²
– 3 niveaux, 4+ chambres, 3 salles de bains
– Jardin spacieux avec terrasses ensoleillées et étang de baignade