hillewaere | Appartement | Energieneu... | 8611608
General
description
- 88.89 m² habitable surface area
- 2 bedroom(s)
- 1 bathroom(s)
Energieneutraal nieuwbouwapp. met 2 slpks te Balen-centrum
INFOMOMENT (ter plaatse) op zondag 23/08 van 10u00 tot 13u00!
Dit energiezuinige nieuwbouwappartement op de eerste verdieping bevindt zich op een centrale ligging, op wandelafstand van het centrum van Balen.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. Deze open woonomgeving omvat een gezellige zithoek, een eetplaats en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras van 11,5 m². Op het terras kan u genieten van het achterliggende groen.
De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een berging/wasplaats en een comfortabele badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel.
De appartementen zijn ontworpen met oog voor energiezuinig en duurzaam wonen. Dankzij hoogwaardige isolatiematerialen, PVC-ramen met driedubbele beglazing en de toepassing van hernieuwbare technieken geniet u van een aangenaam wooncomfort en een laag energieverbruik. Daarnaast is ook een regenwaterrecuperatiesysteem voorzien.
Indien voldaan aan de voorwaarden kan u genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% bij aankoop van dit nieuwbouwappartement. De geadverteerde prijs is excl. aankoopkosten (BTW en registratierechten). Inbegrepen is de afwerking zoals voorzien in het lastenboek.
Bijzonderheden:
* Mogelijkheid aankoop verlaagd btw-tarief 6% i.p.v. 21%
* Energieneutraal
* Centrale ligging
* Regenwaterrecuperatiesysteem
* Gemeenschappelijke parktuin
General information
- Reference 07/3338
- Price € 257.500
- Type Apartment
- Location Rijsberg 2/A/3, 2490 Balen
- Has a garage Yes
- Has a garden Yes
- Terrace surface area ca. 11.45 m²
- Available WHEN_READY
Interior
- Habitable surface ca. 88.89 m²
- Bedrooms 2
- Bathrooms 1
- Insulation FULLY_ISOLATED
- Heating FLOOR_HEATING_FULLY, HEATING_PUMP, ELECTRICITY
- Glazing TRIPLE
- Window type TILTTURN_WINDOW, PVC
- EPC -3.79kWh/(m² year)
- EPC label A+
- EPC code 13003-G-OMV_2023164928/EP19158/SV/A001/D01
Zoning
- Urban development destination Pending
- Urban planning permit Permit issued
- Summons and recovery claim No judicial remedy or administrative measure imposed
- Pre-emption right No spatial planning pre-emption right present
- Subdivision permit No subdivision permit
- Overstromingskans perceel (P-score) B
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Your expert for this property
Claudine Van Duffel
BIV 518045
cvd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 06 24 95
Interested in this property?
Make an appointment.
A property’s unique qualities really come into their own during a viewing. Please leave your details and our expert will contact you personally to provide further information or arrange a viewing by appointment.