hillewaere | Appartement | Energieneu... | 8611608

Apartment
in Balen

Rijsberg 2 • 2490 BALEN
Ref. 07/3338  |  € 257.500

General
description

€ 257.500
  • 88.89 m² habitable surface area
  • 2 bedroom(s)
  • 1 bathroom(s)
Bekijk alle beelden (8)

Energieneutraal nieuwbouwapp. met 2 slpks te Balen-centrum

INFOMOMENT (ter plaatse) op zondag 23/08 van 10u00 tot 13u00!

Dit energiezuinige nieuwbouwappartement op de eerste verdieping bevindt zich op een centrale ligging, op wandelafstand van het centrum van Balen.

Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. Deze open woonomgeving omvat een gezellige zithoek, een eetplaats en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras van 11,5 m². Op het terras kan u genieten van het achterliggende groen.

De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een berging/wasplaats en een comfortabele badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel.

De appartementen zijn ontworpen met oog voor energiezuinig en duurzaam wonen. Dankzij hoogwaardige isolatiematerialen, PVC-ramen met driedubbele beglazing en de toepassing van hernieuwbare technieken geniet u van een aangenaam wooncomfort en een laag energieverbruik. Daarnaast is ook een regenwaterrecuperatiesysteem voorzien.

Indien voldaan aan de voorwaarden kan u genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% bij aankoop van dit nieuwbouwappartement. De geadverteerde prijs is excl. aankoopkosten (BTW en registratierechten). Inbegrepen is de afwerking zoals voorzien in het lastenboek.

Bijzonderheden:
* Mogelijkheid aankoop verlaagd btw-tarief 6% i.p.v. 21%
* Energieneutraal
* Centrale ligging
* Regenwaterrecuperatiesysteem
* Gemeenschappelijke parktuin

Read more
General information
  • Reference 07/3338
  • Price € 257.500
  • Type Apartment
  • Location Rijsberg 2/A/3, 2490 Balen
  • Has a garage Yes
  • Has a garden Yes
  • Terrace surface area ca. 11.45 m²
  • Available WHEN_READY
Interior
  • Habitable surface ca. 88.89 m²
  • Bedrooms 2
  • Bathrooms 1
  • Insulation FULLY_ISOLATED
  • Heating FLOOR_HEATING_FULLY, HEATING_PUMP, ELECTRICITY
  • Glazing TRIPLE
  • Window type TILTTURN_WINDOW, PVC
  • EPC -3.79kWh/(m² year)
  • EPC label A+
  • EPC code 13003-G-OMV_2023164928/EP19158/SV/A001/D01
Zoning
  • Urban development destination Pending
  • Urban planning permit Permit issued
  • Summons and recovery claim No judicial remedy or administrative measure imposed
  • Pre-emption right No spatial planning pre-emption right present
  • Subdivision permit No subdivision permit
  • Overstromingskans perceel (P-score) B
  • Overstromingskans gebouw (G-score) A

Your expert for this property

Claudine Van Duffel

BIV 518045
cvd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 06 24 95

Interested in this property?
Make an appointment.

A property’s unique qualities really come into their own during a viewing. Please leave your details and our expert will contact you personally to provide further information or arrange a viewing by appointment.

View
Meet