hillewaere | Appartement | Energieneu... | 8611607

Apartment
in Balen

Rijsberg 2 • 2490 BALEN
Ref. 07/3337  |  € 355.000

General
description

€ 355.000
  • 121.54 m² habitable surface area
  • 3 bedroom(s)
  • 1 bathroom(s)
Bekijk alle beelden (8)

Energieneutraal nieuwbouwapp. met 3 slpks te Balen-centrum

Dit energiezuinig gelijkvloers nieuwbouwappartement bevindt zich op een centrale ligging, op wandelafstand van het centrum van Balen.

Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. Deze open woonomgeving omvat een gezellige zithoek, een eetplaats en een moderne open keuken met aansluitende berging. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van 25 m². Op het terras kan u genieten van het achterliggende groen.

De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel.

De appartementen zijn ontworpen met oog voor energiezuinig en duurzaam wonen. Dankzij hoogwaardige isolatiematerialen, PVC-ramen met driedubbele beglazing en de toepassing van hernieuwbare technieken geniet u van een aangenaam wooncomfort en een laag energieverbruik. Daarnaast is ook een regenwaterrecuperatiesysteem voorzien.

Indien voldaan aan de voorwaarden kan u genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% bij aankoop van dit nieuwbouwappartement. De geadverteerde prijs is excl. aankoopkosten (BTW en registratierechten). Inbegrepen is de afwerking zoals voorzien in het lastenboek.

Bijzonderheden:
* Mogelijkheid aankoop verlaagd btw-tarief 6% i.p.v. 21%
* Energieneutraal
* Centrale ligging
* Regenwaterrecuperatiesysteem
* Gemeenschappelijke parktuin

Read more
General information
  • Reference 07/3337
  • Price € 355.000
  • Type Apartment
  • Location Rijsberg 2/B/1, 2490 Balen
  • Has a garage Yes
  • Has a garden Yes
  • Terrace surface area ca. 25.21 m²
  • Available WHEN_READY
Interior
  • Habitable surface ca. 121.54 m²
  • Bedrooms 3
  • Bathrooms 1
  • Insulation FULLY_ISOLATED
  • Heating FLOOR_HEATING_FULLY, HEATING_PUMP, ELECTRICITY
  • Glazing TRIPLE
  • Window type TILTTURN_WINDOW, PVC
  • EPC label A+
  • EPC code 13003-G-OMV_2023164928/EP19158/SV/A001/D01
Zoning
  • Urban development destination Pending
  • Urban planning permit Permit issued
  • Summons and recovery claim No judicial remedy or administrative measure imposed
  • Pre-emption right No spatial planning pre-emption right present
  • Subdivision permit No subdivision permit
  • Overstromingskans perceel (P-score) B
  • Overstromingskans gebouw (G-score) A

Your expert for this property

Claudine Van Duffel

BIV 518045
cvd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 06 24 95

Interested in this property?
Make an appointment.

A property’s unique qualities really come into their own during a viewing. Please leave your details and our expert will contact you personally to provide further information or arrange a viewing by appointment.

View
Meet